Berdasarkan himpunan keterangan dari masyarakat sekitar serta catatan historis kewilayahan, area lereng perbukitan tersebut secara alamiah memang memiliki kecenderungan pergerakan tanah yang aktif dari waktu ke waktu.
Fenomena ini diperkuat oleh fakta bahwa sebagian besar bangunan tempat tinggal milik penduduk di sekitar lokasi proyek secara hampir setiap waktu harus melakukan renovasi mandiri guna memperbaiki kerusakan struktur bangunan akibat dampak pergeseran alami tanah di kawasan perbukitan tersebut.
“Harapannya kedepan pembangunan kawasan komersial pakuwon tidak hanya dapat menciptakan lapangan perkerjaan dan pertumbuhan ekonomi saja namun juga menciptakan keamanan lingkungan terhadap pergerakan tanah yang berdampak secara luas kepada daerah disekitarnya,” tandasnya.
